1973〜1983年築, 専有面積83.23㎡〜103.23㎡の平均販売価格
神奈川県
38.3万円/㎡
前年比-5.7%
川崎市川崎区
47.8万円/㎡
前年比--
川崎大師第2スカイハイツB棟
神奈川県川崎市川崎区中瀬二丁目
京急大師線 / 川崎大師駅 徒歩3分
1978年築 / 6階建 / 109戸 / RC造
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価格偏差値
49.4
フェア
推定相場価格より0.7%割高
相場
4,359万円
46.8万円/㎡
2,756
3,825
4,893
5,962
AI査定結果
推定相場価格
4,359万円
46.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,825万円〜4,893万円
41.0万円/㎡〜52.5万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年6月7日
川崎大師第2スカイハイツB棟
4,390万円（47.1万円/㎡）/ 4階 / 93.23㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は48.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 4,390万円 | 47.1万円 | 4階 | 93.23㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/06/07 | 4,490万円 | 48.2万円 | 4階 | 93.23㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/05/13 | 4,390万円 | 47.1万円 | 2階 | 93.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/22 | 4,590万円 | 49.2万円 | 4階 | 93.23㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/12 | 4,590万円 | 49.2万円 | 4階 | 93.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/18 | 4,590万円 | 49.2万円 | 2階 | 93.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 4,690万円 | 50.3万円 | 4階 | 93.23㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は44.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 川崎大師第2スカイハイツB棟 川崎市川崎区中瀬二丁目 | 川崎大師駅3分 | 4,390万円 | 47.1万円 | 93.23㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 109戸 | RC |
| 2025/02/19 | 川崎大師第2スカイハイツA棟 川崎市川崎区中瀬二丁目 | 川崎大師駅2分 | 4,590万円 | 49.2万円 | 93.23㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 109戸 | RC |
| 2025/05/05 | 川崎大師第2スカイハイツ 川崎市川崎区中瀬二丁目 | 川崎大師駅3分 | 4,490万円 | 48.2万円 | 93.23㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 109戸 | RC |
| 2025/04/13 | 川崎ロイヤルマンション 川崎市川崎区四谷上町 | 川崎駅18分 | 2,560万円 | 36.1万円 | 70.95㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 121戸 | RC |
| 2025/05/27 | メイツ川崎 川崎市川崎区藤崎二丁目 | 川崎駅14分 | 2,800万円 | 38.0万円 | 73.68㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 118戸 | SRC |
| 2021/05/01 | 川崎大師サンハイツ 川崎市川崎区桜本二丁目 | 川崎駅19分 | 3,180万円 | 36.6万円 | 86.9㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | - | 1980年 | 72戸 | SRC |
| 2022/12/30 | 第2セントラルコーポ 川崎市川崎区日進町 | 川崎駅8分 | 3,999万円 | 54.9万円 | 72.78㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 99戸 | SRC |
| 2020/11/20 | 朝日サンライズ川崎 川崎市川崎区日進町 | 八丁畷駅4分 | 3,998万円 | 45.1万円 | 88.65㎡ | 4LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1982年 | 124戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.7%下落、川崎市川崎区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.1万円）は川崎市川崎区の平均と比較して1.5%割安です。